empreendimento: Edifício Residencial Dona Ella

o Apartamento:
* Mobiliado, (mobílias fixas)
* 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte
* 2 Banheiros Social
* Ampla varanda com Churrasqueira a Carvão
* Amplo Living
* Cozinha e Área de Serviço
* 1 vaga de Garagem

o Condomínio:
* Salão de Festas
* Elevador Social

a Localização:
* UM APARTAMENTO DIFERENCIADO EM MEIA PRAIA

Imagine viver em um apartamento onde **espaço, luminosidade e conforto** se encontram em perfeita harmonia.

Este imóvel se destaca por sua planta diferenciada e por oferecer ambientes amplos e agradáveis, começando pelos **3 excelentes dormitórios**, sendo **1 confortável suíte**, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família.

Um dos grandes destaques é a **linda varanda com aproximadamente 80 m²**, um verdadeiro espaço de convivência integrado ao apartamento. Um ambiente amplo, ensolarado e perfeito para aproveitar momentos especiais com a família e receber os amigos.

☀️ **A incidência solar é um diferencial à parte:** o sol ilumina a varanda ao longo de todo o dia e também alcança os **três dormitórios**, proporcionando ambientes naturalmente iluminados, agradáveis e muito mais acolhedores.

E para tornar os momentos de confraternização ainda mais especiais, a varanda conta com **churrasqueira a carvão**, criando o cenário perfeito para aquele almoço em família, um churrasco com os amigos ou simplesmente para aproveitar os dias de sol e o clima único do litoral.

### 📍 UMA LOCALIZAÇÃO QUE COMPLETA O IMÓVEL

Localizado na **Rua 310, nº 330, em Meia Praia, Itapema/SC**, o apartamento está a aproximadamente **300 metros da praia**, em uma região privilegiada e com excelente infraestrutura.

Além da proximidade com o mar, o imóvel está estrategicamente localizado próximo ao **Píer O Porto Itapema**, com fácil acesso à região de **Perequê e Porto Belo**, conectando você a uma das áreas mais valorizadas e desejadas do litoral catarinense.

### 🌊 UM IMÓVEL PARA VIVER E APROVEITAR

Mais do que um apartamento, este é um imóvel pensado para quem valoriza **espaço, sol, conforto e bons momentos**.

Uma varanda de aproximadamente 80 m², churrasqueira a carvão, três dormitórios com excelente iluminação natural e uma localização privilegiada a poucos minutos da praia fazem deste apartamento uma oportunidade diferenciada em Meia Praia.

**Um imóvel para quem não procura apenas um lugar para morar, mas um espaço para viver bons momentos e criar memórias.**

Agende uma visita conosco e apaixone-se por este apartamento único!

Importante: Preços, Disponibilidade e Condições de Pagamento poderão ser alterados sem prévio aviso.